时间：2025-08-08 16:12 作者：纵小我
搞得跟住宅土地稀缺一样，实际上不是这么回事，焦虑一大半是人为制造出来的
【本文由“美国霸权必将被打倒”推荐，来自《别墅式住宅建设能拉动中国房地产吗》评论区，标题为美国霸权必将被打倒添加】
中国的基本国情还是人多地少，国家有耕地红线，不可能拿出更多所谓闲置土地来建设的，尤其像长三角珠三角京津冀地区。
其实城里人有相当部分很羡慕在乡村有宅基地的农民，赚到钱了，可以到城市去买房，赚不到钱，把宅基地上的三层小楼盖的漂漂亮亮，也比在城市住鸽子笼强百倍！
我个人觉得，提升住宅品质，可能更实际一些，住宅原则上不要超过11层就行，包括6层，也都要带电梯，不要搞1梯3户4户了，直接1梯2户，通风透气采光抗干扰隐私都强太多，把楼板搞厚一点，把隔音防水做到极致，地下车库车位应该能做到1:1甚至更多，这样的生活应该比全面建别墅更好！
根本就不是地少，更不会威胁到耕地。
是原来只划一点点地就可以卖十个亿，盖成鸽子笼卖120个亿，其中近一半比例是税费，开发商一般也就赚个8%到12%，鸽子笼住宅水电公路都省钱省事，现在要画出十倍的地才卖十亿，配套也多费钱费事，差异在这里，赚容易钱习惯了。
中国没有那么多一望无垠的大平原，中国耕地远低于疆域更小的印度，城市也不都是好地，比如北京朝阳区和海淀往外走走有的是不适合耕种的荒地，更别说密云大兴怀柔，很多都是山，有的是离公路不远的不适合耕种的地，搞得跟住宅土地稀缺一样，实际上不是这么回事，焦虑一大半是人为制造出来的。
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