时间：2025-08-09 23:27 作者：麒麟可可
竞得当日即奠基！深圳市、区国企携手共创城市空间升级“龙华速度”
8月8日，由深业集团旗下深业兴鹏投资公司与龙华建设集团旗下龙清工业园投资公司组成的联合体以17.89亿元成功竞得龙华区A815-0037宗地。当天下午在该宗地现场，大型机械轰鸣启动，“简上启新 筑梦龙华”奠基仪式举行。这标志着由两家企业组成的联合体于当日共同历经49轮激烈竞价中标后，在同一天内宣告项目破土动工，以“拿地即开工”的效率，共创了深圳城市空间升级的“龙华速度”。
A815-0037宗地位于大浪街道与民治街道交汇处，用地面积约1.65万平方米，规划建筑面积约5.11万平方米，起拍价15.54亿元，最终成交溢价率达15.12%，楼面价35030元/平方米。
A815-0037宗地区位优势突出。
该项目紧邻福龙路、简上路及洁玉街，距地铁4号线上塘站仅约600米，两站直达深圳北站枢纽。和平中学、红山中学、简上体育综合体及社区公园环绕，交通便捷、配套成熟。
项目规划住宅约4.98万平方米，可分割转让商业600平方米；另配建500平方米托育机构，建成后产权将无偿移交政府。同时，项目享受“三无”政策——无销售限价、无“70/90”户型限制、无保障房配建要求，开发商在产品自主权方面相对宽松，为打造高端项目奠定了坚实基础。
“简上启新 筑梦龙华”奠基仪式现场。
值得关注的是，该项目的开发运营主体——深业集团与国企龙华建设集团，分别是深圳市和龙华区的国企单位，均拥有良好的市场口碑。奠基仪式上，项目相关负责人表示，将精诚协作，全力将项目打造成满足人民美好生活需要的人居标杆。
业内人士认为，此次深圳市、区两级国企从竞价落槌到机械轰鸣，一个白昼创下土地资源闪电盘活的记录，不仅说明龙华核心区的长期价值被看好，也体现了区域城市更新正以高质量、高效能迈入“快车道”。（文琳 徐珊珊/文 图片由龙华简上项目提供）
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