麦当劳不想在香港当“地主”了
美国连锁快餐巨头麦当劳,不想在香港当“地主”了。
标的物业的总市值约为12亿港元,买家可选择竞投整批物业或任何一项物业。其中,价值最高的是尖沙咀星光行临街铺位连地库,该物业落成年份为1969年,建筑面积18746平方英尺,市值约4.6亿港元。
此外,据港媒《经济日报》报道,麦当劳正计划分阶段“清仓”其在香港的所有商铺物业,涉及23个铺位,总市值超过30亿港元。
对于出售在港物业,麦当劳总公司回应港媒相关问询时称,确实有计划出售多个中国香港物业,此次处置属于全球资产组合的常态性优化,不会对相关麦当劳餐厅日常运营造成影响。“时值进入中国香港市场50周年,该公司将继续拓展中国香港市场。”
需要注意的是,这些商铺均由麦当劳总公司持有,而中国麦当劳餐厅只是租用。2017年,中信牵头组成的财团出资20.8亿美元,收购麦当劳在中国大陆、香港的餐厅业务以及未来20年的特许经营权,成为控股股东。
仲量联行也在出售公告中特别提及,此次招标仅出售物业,租户营运的麦当劳餐厅业务不包括在内,这些餐厅将根据现有租赁协议继续长期经营。换言之,本批项目出售后,由金拱门负责运营的麦当劳餐厅,将依据现有租赁协议作为租户继续长期经营,在港经营及分店数字不变。
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